Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Najisplativije lokacije za nekretnine u Beogradu! Vodič za investicionu kupovinu stana u 2024.

01.07.2024 Tržište nekretnina

Oni koji su odlučili da novac pretvore u pouzdanu investiciju, sigurno razmišljaju o kupovini nekretnine koju bi potom izdavali ili pak prodali kada joj vrednost na tržištu poraste. Ovo je svakako dobar plan jer je tržište nekretnina tradicionalno otporno na globalne krize. Drugim rečima, šta god da se desi na geopolitičkom ili ekonomskom planu, povrat investicije je zasiguran.

Detaljnije

Katastar nepokretnosti

28.06.2024 Pravni saveti

Katastar nepokretnosti je javni registar u koji se upisuju nepokretnosti, prava na nepokretnostima, zabeležbe i predbeležbe. Za vođenje katastra nepokretnosti u Republici Srbiji nadležan je Republički geodetski zavod, a javnosti je omogućen javni pristup preko internet sajta. Na ovom internet sajtu možete pronaći podatke o nepokretnostima koje su upisane u katastar, kao i o njihovim upisanim vlasnicima.

Detaljnije

Bitni i obavezni elementi ugovora o zakupu nepokretnosti

26.06.2024 Pravni saveti

Bitni i obavezni elementi ugovora o zakupu nepokretnosti su ključni za uspostavljanje jasnih pravnih odnosa između zakupodavca i zakupca. U ovom blogu istražujemo osnovne definicije i pravne uslove u vezi sa zakupom o nepokretnosti.

Detaljnije

Porez na imovinu - kada se plaća i ko je obveznik poreza?

26.06.2024 Pravni saveti

Naš narod je iznedrio izreku, “mora samo da se umre i da se plati porez”. Da li ste znali da se porez na imovinu u Srbiji može platiti čak iz 4 puta u toku godine? Porez na imovinu se utvrđuje na godišnjem nivou u ukupnom iznosu, ali je omogućeno da se tako utvrđen iznos plaća tromesečno, dakle četiri puta godišnje i to u roku od 45 dana od dana početka tromesečja. Međutim, to ne sprečava poreskog obveznika da ga isplati i jednokratno.

Detaljnije

Novi Sad - riznica novogradnje: gde se najviše grade i kupuju stanovi?

25.06.2024 Tržište nekretnina

Novi Sad se pokazao kao lider na srpskom tržištu nepokretnosti po broju prodatog građevinskog zemljišta u poslednje tri godine, pokazuju podaci RGZ. Sa ukupno 2.874 prometovane parcele, nadmašio je prestonicu.

Detaljnije

Prvi kvartal 2024: Kako se kreću cene stanova i koliko se kupuje u Srbiji?

20.06.2024 Tržište nekretnina

Cene stanova u Srbiji doživele su blagi rast, dok je na tržištu nekretnina nastavljen trend stagnacije u prvom tromesečju 2024. godine.

Detaljnije

Novo naselje na Trandžamentu u Novom Sadu: gradi se 65 zgrada i preko 2.000 stanova

17.06.2024 Dešavanja u Novom Sadu

U neposrednoj blizini Petrovaradinske tvrđave, na području Trandžamenta, planira se gradnja stambenog kompleksa za 5.000 budućih stanara na 10,2 hektara, pokazuje urbanistički projekat koji je trenutno na javnom uvidu.

Detaljnije

Procena vrednosti nekretnine - Besplatna procena nekretnina

13.06.2024 Saveti za vlasnike

Procena vrednosti nekretnine daje važne smernice vlasnicima o tome kako da formiraju cenu nekretnine za proda

Detaljnije

Učešće za stan - Šta je i koliki je iznos učešća?

13.06.2024 Pravni saveti

Kupovina sopstvenog doma predstavlja jedan od najvažnijih koraka u životu, a stambeni kredit je često ključna karika u ostvarivanju tog sna. Ukoliko nemate obezbeđen iznos u gotovini za kupovinu nekretnine, niti imovinu koju biste prodali, verovatno razmatrate upravo opciju zaduživanja kod banke.

Detaljnije

Poslovni prostor u Beogradu: Cene, lokacije i saveti za 2024.

06.06.2024 Tržište nekretnina

S rastom preduzetništva, kao i velikim prilivom stranih državljana koji su poslednjih godina preselili svoje poslovne delatnosti u Beograd, cene zakupa lokala rastu prateći trend stambenih nekretnina. Saznajte koliko košta mesečni zakup lokala u najtraženijim delovima prestonice, imajući u vidu druge kriterijume na koji treba da obratite pažnju ako se tek upuštate u preduzetničke vode. Otkrivamo koje lokacije su najpogodnije za određene delatnosti i kako da budete sigurni da ste pravno zaštićeni prilikom uzimanja lokala u zakup.

Detaljnije

Prenos vlasništva stana sa roditelja na dete - pravni postupak i zakoni

04.06.2024 Pravni saveti

U okviru svake porodice dolazi do situacija kada je u nekom trenutku života potrebno promeniti vlasništvo nad nekretninom. Zavisno od toga kojim povodom dolazi do prenosa prava svojine i da li u porodici postoji više od jednog naslednika prvog reda, razlikuje se i procedura. U nastavku teksta saznajte sve o mogućim načinima prenosa vlasništva od iskusnih agenata za nekretnine i budite pripremljeni za ovaj životni korak.

Detaljnije

Pogledajte kako izgleda predratna vila u Beogradu vredna 5 miliona evra!

31.05.2024 Top nekretnine

Na 1.690 metara kvadratnih, nedaleko od Trga Slavija, prostire se impresivna kuća, čiji temelji sežu iz Kraljevine Srba, Hrvata i Slovenaca. Njena istorija je veoma zanimljiva i nalazi se pod zaštitom spomenika kulture, zato smo odlučili da je izvedemo iz anonimnosti.

Detaljnije

Vlaga u stanu i buđ u stanu – kako se trajno rešiti ovog problema?

17.05.2024 Uređenje stana

Vlaga i buđ su česti problemi u stambenim prostorima, bilo da živite u novoj ili staroj zgradi. Prepoznatljivi su po specifičnom memljivom mirisu, a prisutne su vidljive mrlje na zidovima, plafonima i drugim površinama. Ne samo da ovaj problem estetski narušava izgled vašeg prostora, već može predstavljati i ozbiljan rizik po zdravlje ukućana. Srećom, postoje koraci koje možete preduzeti kako biste se trajno rešili ovog problema i stvorili zdraviji životni prostor za sebe i svoju porodicu.

Detaljnije

Salonski stan - nekretnina čija vrednost ne opada

26.04.2024 Tržište nekretnina

Uprkos rastućoj gradnji sve više modernih novogradnji, potražnja za starim salonskim stanovima ne jenjava. Ovakve nekretnine su oduvek bile cenjene u arhitekturi Beograda, a sreću se i u većim gradovima Vojvodine. Ograničena ponuda i njihove specifičnosti diktiraju više cene kvadrata od “prosečnih”. Saznajte zašto su tako posebni i koji salonski stanovi se trenutno nalaze u ponudi.

Detaljnije

Da li Beograd na vodi brine o kulturnom nasleđu grada?

19.04.2024 Dešavanja u Beogradu

Beograd na vodi izazvao je veliku pažnju i kontroverze u Srbiji i šire. Jedan od aspekata ovog projekta jeste i obnova starih zgrada poput Železničke stanice, Geozavoda, Hotela Bristol, Ložionice i Pošte, što je prouzrokovalo različite reakcije i stavove u javnosti.

Detaljnije

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!